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中國建設銀行日前宣布，該行發起設立的建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京、重慶等地簽署子基金意向協議，簽署了首批10余個項目收購協議。

據介紹，建信住房租賃基金募集規模為人民幣300億元。其中，建行認繳人民幣299.99億元，建信信托有限責任公司全資子公司認繳人民幣0.01億元。截至目前，該基金重點推進項目20余個，項目資產總規模超過100億元。

記者了解到，建信住房租賃基金已分別與北京市、重慶市、湖北省、成都市、南京市、廣州市、佛山市等地市場主體簽署合作備忘錄，約定合作設立地方子基金。建行將提供信貸支持、運營管理、公募REITs上市等綜合服務，地方政府則在項目信息推薦、租賃需求整合等方面提供支持。此舉有助于撬動更多社會資本參與發展住房租賃，盤活房地產行業存量資產。

建行表示，通過出資設立住房租賃基金，以市場化、法治化、專業化運作，投資房企存量資產，可增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給。建行將助力探索房地產發展新模式，推動住房金融業務向覆蓋租購兩端、服務存量轉型升級的模式發展。