中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

最終，北京旭科置業(yè)有限公司（旭輝）以14.07億元競得京土儲(chǔ)掛（順）[2022]012號地塊，溢價(jià)率0.5%。

地塊編號京土儲(chǔ)掛（順）[2022]012號，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)平各莊舊村改造項(xiàng)目SY00-0005-6046地塊，建設(shè)用地面積4.07萬平，規(guī)劃建筑面積7.54萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，地塊位于順義區(qū)順義新城第5街區(qū)，起始價(jià)14億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格161000萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米。如在競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（71279.2平方米）全部競報(bào)為“現(xiàn)房銷售”時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》及《參加現(xiàn)場搖號活動(dòng)申請書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。