方遠(yuǎn)5.04億元競(jìng)得臺(tái)州1宗住宅用地 溢價(jià)率29.23%
中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16日，臺(tái)州黃巖區(qū)成功出讓1宗宅地。最終經(jīng)過(guò)80輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州市黃巖方遠(yuǎn)城發(fā)置業(yè)有限公司（方遠(yuǎn)）以上限價(jià)格5.04億元競(jìng)得黃巖區(qū)二環(huán)西路東側(cè)、碧林街北側(cè)地塊，樓面價(jià)10413元/㎡，溢價(jià)率29.23%。未競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積。
地塊編號(hào)臺(tái)土告字【2022】001號(hào)，地塊名稱黃巖區(qū)二環(huán)西路東側(cè)、碧林街北側(cè)地塊，出讓面積2.69萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積4.84萬(wàn)平，起始價(jià)3.9億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為50700萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積程序，按投報(bào)面積最多者確定競(jìng)得人。無(wú)償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競(jìng)得人承擔(dān)，不計(jì)入可售住宅房?jī)r(jià)定價(jià)成本。
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