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路勁7.93億元競得廣州1宗住宅用地 溢價(jià)率15%

來源： 時(shí)間：2021-09-26 11:18:17

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計(jì)用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價(jià)1124億元。

最終，佛山雋智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（路勁）以最高限價(jià)7.93億元競得增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道南側(cè)地塊，溢價(jià)率15%。

地塊編號18102218A21094號，地塊名稱增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道南側(cè)地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積17.76萬平，容積率3.6，建筑面積6.36萬平，起始價(jià)6.9億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限房價(jià)+限地價(jià)+競自持+搖號”方式出讓，設(shè)定最高限制地價(jià)為7.93億元，競價(jià)最高自持商品住宅建筑面積比例設(shè)定為50%。企業(yè)自持商品住房建筑面積比例在1%～30%（含30%）的部分，作為保障性租賃住房。企業(yè)自持商品住房建筑面積比例在31%～50%的部分，作為租賃住房。企業(yè)自持商品住房建筑面積的持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持租賃住房整體一并辦理。

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