新京報訊（記者 饒舒瑋）2月25日，金茂物業服務發展股份有限公司（簡稱“金茂服務”）發布全球發售公告稱，金茂服務擬向全球發售合計約1.01億股股份，發售價將不超過每股8.14港元并預期不會低于7.52港元，預計股份將于2022年3月10日上午9時起開始買賣。

公告顯示，金茂服務此次全球發售包括在香港公開發售的約1014.2萬股股份，占全球發售項下初步可供認購的發售股份總數的10%；在國際發售的約9126.95萬股股份，占全球發售項下初步可供認購的發售股份總數的90%。

在此前的2月6日，中國金茂發布公告稱，其已獲金茂服務通知，金茂服務已就建議分拆向聯交所遞交聆訊后資料集。

據金茂服務提交的聆訊后資料集顯示，2018年、2019年、2020年，金茂服務實現收入分別約為5.75億元、7.88億元、9.44億元，2018年至2020年的復合年增長率為28.2%。2021年前9個月，金茂服務實現收入10.49億元。 

在盈利方面，2018年、2019年、2020年，金茂服務實現利潤分別約為1750萬元、2260萬元、7710萬元，2018年至2020年的復合年增長率為110.0%。2021年前9個月，金茂服務實現利潤1.09億元。

截至2021年9月30日，金茂服務合約建筑面積達4570萬平方米；在管總建筑面積達2320萬平方米，包含96個住宅項目及41個非住宅項目。