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惠州前興以總價10.09億元拿下惠州市大亞灣西區地塊

來源：觀點地產網 時間：2021-09-16 13:49:36

9月16日，惠州市大亞灣西區板樟嶺南面SHN-04-04-08地塊成功出讓，由惠州前興聯合投資發展有限公司以總價10.09億元拿下，折合樓面價約5813元/㎡。

據觀點地產新媒體了解，該地塊由三幅地塊構成，三宗用地必須同時競買，不接受分開競買，均位于西區板樟嶺南面地段，總占地面積約5.6萬㎡，起拍總價10.09億元，折合起拍樓面價約5813元/㎡;計算指標用地面積約5.6萬㎡，容積率3.1，最高計容建面約17.36萬㎡(10%≤商業建筑面積≤20%)，土地用途均為批發零售用地、城鎮住宅用地。

據悉，宗地屬于村企合作項目，競得方在該地塊建設完成的可售物業(包括商鋪、住宅，但車位按住宅面積比例分配)委托方占25%，即回遷物業面積約4.34萬㎡，競得方占75%，以上可售物業分配均按建筑物垂直進行分配(公共設施除外)。

另外，惠州前興聯合投資發展有限公司的兩大股東分別為吉安永洋企業管理咨詢中心和吉安炳榮企業管理中心。

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