購買了一套新房，撫州夢湖天璽小區(qū)的業(yè)主王先生卻高興不起來，因為他發(fā)現(xiàn)即將于明年交付的新房存在諸多瑕疵：樓板裂縫、墻面空鼓、衛(wèi)生間滲漏……種種問題讓他擔心房屋質量不過關。撫州市住建局介入處理，責令施工單位對業(yè)主反映的問題進行整改，將裂縫修補到位，確保工程質量合格方能交付。

衛(wèi)生間有水印

業(yè)主：新房出現(xiàn)4米長裂縫，墻面有空鼓

撫州夢湖天璽小區(qū)業(yè)主王先生反映稱，新房原定于明年年初交付，近期前去驗房時他傻了眼，“兩個衛(wèi)生間樓板存在裂縫和滲漏，已經(jīng)形成水印，尤其是客廳樓板的裂縫，接近4米長，讓人擔憂新房的質量安全。”王先生表示，裂縫不僅影響美觀，未來還有可能造成漏水，引起墻體潮濕，如果不整改到位，搬入新家后涂料也會起皮。

除了裂縫外，王先生還發(fā)現(xiàn)客廳墻面有空鼓、房屋外墻存在錯臺。“這些瑕疵如果不解決，無法滿足房屋設計使用年限，希望職能部門盡快介入督促整改。”王先生說。

施工單位：逐一排查進行整改

記者從撫州市住建局了解到，王先生所在的小區(qū)目前還在土建施工階段，對于衛(wèi)生間樓板存在裂縫和滲漏情況，由于目前房屋還未修建防水層，在工程竣工驗收前，施工單位將按設計要求做好各道工序施工，并做蓄水試驗。

住建局工作人員表示，經(jīng)初步觀察，客廳樓板存在的裂縫不屬于主體結構問題，目前已要求施工單位聘請設計單位進行現(xiàn)場評估，制定修復方案后施工。

住建部門還要求施工單位對樓棟外墻進行重新粉刷修復，并清除客廳墻面空鼓部位，確保接口處和墻面平整。在后續(xù)修補過程中，施工單位將邀請業(yè)主現(xiàn)場監(jiān)督，確保滿意。

下一步，施工單位將對工程質量進行逐一排查，對存在的問題進行整改，確保工程質量合格后再交付。