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佛山禪城張槎出讓一宗商住用地 樓面起價12000元/平方米

來源：觀點地產網 時間：2021-08-16 14:46:26

8月16日，佛山禪城張槎出讓一宗商住用地，樓面起價12000元/平方米。

觀點地產新媒體了解到，該宗地位于佛山禪城區禪西大道西側、規劃三路北側，為商住地，宗地面積8.11萬平方米，容積率2.5，建筑面積20.28萬平方米，起價24.34億元。

經過37輪報價，大華集團(廣州)投資有限公司拿下該宗地，成交總價28.84億元，折合樓面價1.42萬元/平方米，溢價18%。據悉，這是上海大華集團首次進入佛山拿地。

資料顯示，該地塊曾于2020年6月掛牌，在相同的規劃條件下，今日起拍價上漲超6億元。地塊周邊在售碧桂園世紀濱江·學府江灣、童夢天下等項目均價約1.8-2.2萬/平方米。

觀點地產新媒體查閱資料后得知，2021年5月21日，旭輝以樓面價1.22萬元/平方米摘得佛開高速旁地塊，將與恒基共同開發。2021年7月19日，地塊周邊海倫堡弘陽·悅江一號旁商住地掛牌出讓，僅一家房企報價，因未達保密底價而流拍

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