蘇州恒泰蘇州工業園區首單CMBS資產支持專項計劃成功發行
3月18日，蘇州恒泰公布，蘇州工業園區首單CMBS中信建投-元聯-中聯-恒泰商置資產支持專項計劃于3月16日成功發行。
據了解，該產品規模15.01億元，債項評級AAA，優先級利率4.0%，創2021年酒店類CMBS價格新低。該項CMBS計劃管理人/銷售推廣機構為中信建投證券。
該債券底層資產是蘇州地標W酒店及位于蘇州工業園區中部的盛捷白塘公寓。兩項資產自開業以來一直保持較高的出租率和收益水平，為CMBS產品現金流穩定性和持續性提供了有力保障。
據蘇州恒泰官網顯示，蘇州恒泰是中新合作蘇州工業園區直屬大型國有企業，資產總規模超300億元。依托自身主營業務，集團累計開發各類物業載體540萬平方米，是園區商業地產、產業地產、租賃住房領域最大的載體持有者和運營商之一。
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