香港朗屏站東頭工業區轉型成住宅區 目前共提供逾1,160伙
3月17日，鄰近西鐵朗屏站的東頭工業區近年正轉型成住宅區，目前合共提供逾57萬平方呎住宅樓面，涉及逾1,160伙。
東頭工業區占地約200萬平方呎，早在10年前，規劃署將區內地皮改劃為商貿及綜合住宅發展等用途，希望促進該區轉型為住宅及商業發展。不過，過去幾年區內3個落成的住宅項目，均是由政府持有官地，或者是鐵路項目，由工廈業主私人重建個案則較緩慢，新實施的補地價機制希望加快區內轉型。
香港政府今個月中起推出工廈補地價的“標準金額”先導計劃，容許發展商按照政府公布的“明碼實價”進行補地價，令重建的確定性增加。按照當中政府公布，元朗區所屬的“新界北”分區，如果屬于“工轉商”補地價大約為每平方呎約929港元，而“工轉住”補地價則大約每平方呎約3,252港元，金額維持兩年不變。
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