2月17日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，香港2021年1月份價值二千萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得187宗，總值83.59億港元，較2020年12月的190宗及79.26億港元，分別下跌1.6%及上升5.5%。宗數是自2020年10月的176宗之后，創三個月新低。反映第四波疫情持續，加上圣誕節長假期，市場缺乏大型豪宅新盤推售，二手買家亦減慢入市步伐，拖累整體豪宅交投下降。踏入2021年樓市氣氛轉旺，低息環境及量化寬松政策有利資金流向豪宅市場，而且山頂文輝道2幅住宅地高價售出，相信將會刺激整體豪宅市道回升。

一手方面，2021年1月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得69宗，總值27.80億港元，較2020年12月的59宗及22.44億港元，分別上升16.9%及23.9%。雖然12月間有發展商推售新盤貨尾，但一手豪宅買賣持續偏低，登記量連續六個月低于一百宗水平。

二手方面，2021年1月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得118宗，總值55.78億港元，較2020年12月的131宗及56.81億港元，分別下跌9.9%及1.8%。數字是自2020年9月的117宗及49.01億港元之后，創四個月新低。受圣誕節長假期及疫情影響，買家及投資者放緩入市，以致二手豪宅交投連跌兩個月。