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港府研究電子系統處理圖則 旨在簡化私人項目審批程序

來源:觀點地產網 時間:2020-12-21 11:45:20

12月21日,香港房屋問題嚴峻,香港發展局局長黃偉綸發表網志指,指當局早前成立「精簡發展管制督導小組」,研究統一及理順審批標準,力求精簡審批流程。今年《施政報告》再提出,要擴闊小組組成及工作范圍,加快土地發展程序,以增香港房屋供應。

黃偉綸指出,房屋發展項目由「生地」變「熟地」,以至住宅落成均需符合規劃、建筑物管制及土地行政等法規,制度存在簡化空間。過去兩年多,當局與規劃署、地政總署和屋宇署,研究如何理順審批安排及流程。至今,督導小組已落實涉及7個課題的精簡措施,涵蓋建筑物高度限制、綠化上蓋面積要求、園境要求、可持續建筑設計指引內樓宇間距和樓宇后移的要求、地契內「設計及布局條款」的應用,以及非建筑用地的限制。

除了理順部門之間的安排外,有關部門均各自就精簡審批作出改善,該署亦推出工作坊,讓業界人士在正式提交圖則或其他申請前,就基本原則與部門交流。另外,屋宇署正開發一套「電子數據呈交及處理系統」,接收和處理建筑圖則和相關申請。規劃署亦配合數碼化的趨勢,特別發放數碼化的現行法定圖則和城規會文件等信息,給予公眾免費使用。

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