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美聯：預計香港山頂文輝道地皮估值103億港元
來源：觀點地產網 時間：2020-12-17 14:25:39
12月17日，香港山頂文輝道地王拆細后重推，第2、4、6、8號地皮將于明日(18日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，以可建樓面面積約259,337平方呎，并料按每方呎樓面地價約4萬港元計，地皮估值約103.73億港元，成為今年最貴重官地。
他指，出港島區超級豪宅地皮供應罕有，是次山頂地皮于流標后改為“一拆二”方式重推，將可降低投資風險，吸引發展商競投及興建大戶型豪宅及洋房單位。不過由于項目投資額龐大，因此估計以大型發展商，尤其是具超級豪宅發展經驗的發展商或財團參與為主，但不排除吸引中資財團。
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