12月15日，深圳市龍崗區城市更新和土地整備局發布關于南灣街道下李朗城市更新單元更新意愿公示，由深圳市李朗股份合作公司作為申報主體，標志著歷時9年的下李朗城市更新項目迎來了重大突破。

據公示顯示，下李朗項目位于南灣街道下李朗社區，西臨布瀾路，南臨水官高速，北至兆馳產業園。項目擬拆除用地范圍面積281151.64㎡，擬更新單元范圍面積約320000㎡。

觀點地產新媒體了解到，該項目位于“南灣云創小鎮”、“李朗未來科技城”等東進戰略重要節點，地處龍崗區高新技術產業帶與生活現代服務帶交匯處。因早期建設缺乏合理規劃及管控，在長達9年時間里，下李朗一直存在著建筑布局混亂、逢雨必澇、邊坡安全隱患多、配套設施落后等諸多問題，而重點推進的片區內聯李東路“斷頭路”征拆、沙灣河河道治理、大坑肚河綜合整治、平南貨場整備等重點民生工程因補償問題導致征拆困難重重。

根據股東代表大會決議書顯示，該項目意向合作方為深圳市潤中李朗實業發展有限公司，查詢工商信息獲知，該公司由中洲地產占股45%，華潤置地占股35%。