11月5日上午，浙江省臺州溫嶺市出讓澤國鎮山北村地塊，經過139輪競價，該宗商住地最終由方遠建設集團房地產開發有限公司(方遠)以上限價3.7億元競得，樓面價6633元/平方米，溢價率48%，競無償返還住宅建筑面積4400平方米。

據觀點地產新媒體了解，澤國鎮山北村地塊編號為溫嶺市澤國鎮ZG070401-1地塊，出讓面積24683平方米，容積率1-2.26，建筑面積55783.58平方米，其中，商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)介于6200平方米-6500平方米，不允許設置服務型公寓。起始總價25000萬元，樓面起始價4482元/平方米。

公告顯示，地塊設置最高限價37000萬元，在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當競買報價達到最高限價時，轉入競報無償返還住宅建筑面積階段，并以競報無償返還住宅建筑面積最多者為競得入選人，且競報的住宅建筑面積須無償返還至澤國鎮人民政府。

競價環節顯示，開拍一個半小時后，地塊報價就達到最高限價3.7億元，溢價率48%，樓面價6633元/平方米，并進入競報無償返還住宅建筑面積階段。

最終經過139競價，地塊以無償返還住宅建筑面積4400平方米由方遠建設集團房地產開發有限公司(方遠)收入囊中。