廣州南站核心區(qū)居住地塊詳細規(guī)劃修正 宅地減少增加教育用地
10月13日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公示南站核心區(qū)商業(yè)大街啟動區(qū)居住地塊(番禺區(qū)BA0502、BA0503規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃修正。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱公示獲悉，本次修正按照“核心區(qū)總建筑量保持不變，商業(yè)、居住建筑總建設量不增加”的原則優(yōu)化用地布局。修正后，總建筑量保持不變，商業(yè)用地總建設量354038.23平方米不變;居住用地總建設量177098.89平方米，減少2880平方米;新增服務設施用地(12班幼兒園)總建設量2880平方米。
此外，地塊將新增公共服務設施。根據(jù)《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術管理規(guī)定》優(yōu)化公共服務設施，修正后，估算人口約0.5萬人，需配置居委級公共服務設施13處，建筑面積4020平方米，占地面積3950平方米，街道級公共服務設施通過街道統(tǒng)籌落實。
據(jù)悉，該項目地塊位于廣州市番禺區(qū)西北部石壁街道，緊鄰廣州南站，附近有7號線石壁地鐵站，周邊有美國UCLA附屬醫(yī)院、泛珠論壇、南站雙子塔、長隆度假區(qū)、恒大足球場等諸多國際配套。
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