福州的首套房貸款利率，已經跌出“全國最低”榜單。融360大數據研究院近日發布的7月中國房貸市場報告顯示，全國房貸利率水平進入反彈階段，其中福州首套房貸款利率平均值為5.37%。

報告顯示，7月全國首套房貸款平均利率為5.44%，相當于基準利率的1.11倍，環比上漲0.02%;二套房貸款平均利率為5.76%，環比上漲0.01%。

監測數據顯示，7月福州地區房貸利率全線上調，首套房貸款利率平均值為5.37%，環比上漲0.27%;二套房貸款利率平均值為5.64%，環比上漲0.23%。

在福州地區監測的10家銀行分(支)行中，除一家銀行維持原水平外，其他銀行首套房貸款利率都在基準利率基礎上上浮10%。多數銀行二套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮15%，有一家銀行的二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮20%。

“此前福州和廈門一直位列首套房貸款平均利率最低的前十個城市，現在福州已不在名單內。”融360大數據研究院的工作人員表示。

那么，福州的房貸利率還會繼續走高嗎?

“接下來首套房貸款利率可能會上調至在基準利率基礎上上浮12%～15%，但應該不會回到去年的最高水平。”昨日，福州一家銀行房貸部門的工作人員對記者表示，一般來說銀行上半年的房貸額度高，利率低一點，下半年利率高一點且放款時間會慢一點。