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當前觀察：廣東物協展云逸：環境劇烈變化影響預期 物業價值股受重視
來源： 時間：2022-06-30 05:45:16
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2022年6月29日，以“充分發揮協會作用 推動物業行業健康發展”為主題的第三屆上市物業企業研究報告發布會在廣州正式舉辦。
廣東省物協行研中心副主任展云逸 廣東省物協供圖
廣東省物協行業發展研究中心副主任展云逸在《物業資本市場未來走勢分析》主題演講中表示，當前外部環境劇烈變化影響預期，上市物業企業在資本市場演繹過山車式行情。資本市場對物管市場開始重新審視，從關注成長股到關注價值股。
展云逸進一步表示，上述轉變主要緣于三大原因。一是規模指標失效，包括三年后住宅市場增長可能放緩資本的反噬以及并購后的管理難題；二是流量邏輯失效，業務交叉引流是否是偽命題尚待驗證；三是業務持續成長性存疑，包括業務存在地產路徑依賴、業務發展決策獨立性、職業經理人人才缺口、組織架構適應調整等。
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